什么是竣工结算?

2023-03-22 20:31 来源:网友分享
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竣工结算是指建设项目完成后,根据其施工单位的竣工资料和审查结果,以及相关法律法规和合同约定,经双方协商确定的建设绩效结果和财务结算,确定建设项目最终财务结算内容的过程。竣工结算是建设项目完工程序中的最后一个环节,竣工结算正确合理的完成维护双方合法权益的重要手段。

什么是竣工结算?

竣工结算是指建设项目完成后,依据相关法律法规及合同约定,由双方认可的施工单位的竣工资料和审查结果,由企业和投资者协商确定的建设绩效结果,结合合同约定的收费标准、支付条件等,经合同签订方同意,确定建设项目最终财务结算内容的过程。

竣工结算是建设项目完工程序中的最后一个环节。竣工结算是根据施工单位的竣工资料审查和审计结果,依据合同约定的收费标准、支付条件和支付方式,协商确定建设项目的绩效结果,确定建设项目的最终财务结算内容的过程。

竣工结算的准备工作包括:1.收集施工单位的竣工资料;2.确定审查和审计结果;3.根据建设性实现绩效结果;4.根据合同约定的收费标准、支付条件和支付方式,定出建设项目的最终财务结算清单;5.双方认可财务结算清单;6.最终签订合同;7.施工单位提供建设项目全部文件。

竣工结算的重要性在于最终确定竣工项目的绩效结果,双方达成最终财务结算的协议,及时结算建设费用,避免误差,完成竣工财务结算等。正确合理的完成结算工作是施工项目的最终完成,施工双方的财务责任的最终履行,也是维护双方合法权益的重要手段。

拓展知识:竣工结算要求施工企业必须建立记录,组织实施建设项目,

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    竣工决算的概念 建设项目竣工决算是指项目建设单位根据国家有关规定在项目竣工验收阶段为确定建设项目从筹建到竣工验收实际发生的全部建设费用(包括建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费用、预备费等费用)而编制的财务文件。 竣工决算的内容 竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。 竣工财务决算说明书 竣工财务决算说明书主要反映竣工工程建设成果和经验,是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件,是全面考核分析工程投资与造价的书面总结,其内容主要包括: 1. 建设项目概况。 2. 会计财务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。 3. 项目建设资金计划及到位情况,财政资金支出预算、投资计划及到位情况。 4. 项目建设资金使用、项目结余资金等分配情况。 5. 项目概(预)算执行情况及分析,竣工实际完成投资与概算差异及原因分析。 6. 尾工工程情况。 7. 历次审计、检查、审核、稽查意见及整改落实情况。

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    招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。 以上资料均需相关单位签字盖章的原件。 工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。 三、竣工结算资料内容: 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚) 7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚) 8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚) 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套) 13、地勘报告 14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm) 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm) 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚) 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚) 19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备) 20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备) 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚) 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚) 24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面) 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书 28、其他有关影响工程造价、工期等资料 29、移交资料签收表(一式三份)

  • 老师,请问下工程竣工结算和工程竣工决算,这两个差异是什么?最后转固定资产的以决算审定数还是结算审定数

    工程竣工结算和工程竣工决算有以下一些主要差异: 定义和目的: 竣工结算:是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。其目的是确定工程的实际造价,反映施工单位完成的工程产值和获得的收益。 竣工决算:是指在工程竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程的全部实际支出费用的经济文件。其目的是综合反映基本建设工程的建设成果和财务情况。 编制主体: 竣工结算由施工单位编制。 竣工决算由建设单位编制。 内容: 竣工结算主要包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算,侧重于建安工程费和设备工器具购置费用等。 竣工决算包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用,如建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费用、其他费用等,还包括投资效果分析、财务状况分析等。 作用: 竣工结算是施工单位与建设单位结清工程价款的依据。 竣工决算是考核建设项目投资效益、反映建设成果的文件,也是办理交付使用资产的依据。 最后转固定资产的依据通常是竣工决算审定数。因为竣工决算反映了整个建设项目的全部实际支出,包括除了工程结算造价之外的其他费用,如土地征用费、勘察设计费、建设单位管理费等,能够更全面、准确地反映固定资产的价值。 例如,一个工程项目,施工单位完成的建安工程结算造价为 1000 万元,但整个项目的竣工决算包括了前期费用、设备采购费用等,总造价为 1200 万元。在将该项目转为固定资产时,应以 1200 万元作为入账价值。

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