预收下年物业费怎么账务处理

2023-05-23 12:30 来源:网友分享
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根据客户的权利和义务,给予客户入帐指令并给出记账期限,将客户收款记录到客户应收账款或定金账户,并保存客户收款信息,以保障预收下年物业费的账务处理顺利进行。

预收下年物业费怎么账务处理

预收下年物业费的账务处理,一般可以分为两步:第一步是做准备,第二步是发生记账。

首先,在做准备时要先将客户的预收下年物业费收入权确定,根据客户权利和义务的确定,向客户发出入帐指令,并给客户一个时间,指定时间将预收下年物业费收入按要求进行记账。

其次,在发生记账时,将客户的收款记录记入客户应收账款,由应收账款在一定时限内到期,尚未到期的代收物业费转入物业费待收账款,记入其他账户余额,或者为客户设置一个定金账户,用于登记客户物业费的收款,记入定金账户余额中,等待物业费的支付与支付时再记账。

最后,在发生记账后,要注意对客户收款信息的保存,以及不断检查客户账户,确保管理者及时发现客户的物业费过期欠费情况,保障预收下年物业费的收款顺利进行。

拓展知识:物业费的分摊,是指将建设项目中投入的资金分摊到每一个物业单元中,以达到物业费的统一收支和共同管理的目的。物业费分摊的方式有尺码法、租赁法、面积法等,其中尺码法是最常用的方式,它把建筑占地面积和建筑体积等作为分摊计算的依据。

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