租金部分减免的账务处理

租金部分减免的账务处理，是指在租赁合同事项中，租赁商或租赁房主因某种原因未能按照租赁合同约定的时间或金额支付租金，按照租赁双方的协议，由一方以某种形式对另一方减免租金的情况。

账务处理方面，租金部分减免应该根据具体情况进行分析，这里有三种处理方式，即账务拆分法，凭证加法法和调销价格法。

（1）账务拆分法：即拆分租赁费及减免项，将租赁费与减免费分账分别记录，即在租赁收入科目中增加不变的租赁收入科目，同时增加一个新的租金减免科目，两项账务分开记录。

（2）凭证加法法：即在原有租赁收入科目上增加一个租金减免科目，并在原有的借方租金科目上增加一个新的租金减免科目，实行凭证加法法，在记账凭证上用括号加以分别记录，但帐户金额不变。

（3）调销价格法：即租赁双方就租金减免金额达成协议后，将原租赁费调整后即计入收入科目，将减免部分计为销货折让，以销货折让的方式计入账户。

拓展知识：账务处理中，租赁减免不仅涉及减免租金部分，也可以涉及租金的拆分以及与租金相关的手续费等。账务处理时，一定要按照双方的协议进行处理，确保租金减免不影响正常的财务状况。