对租入资产翻新会计如何处理

租入资产的翻新会计处理，主要涉及在租赁期间，租赁的资产损坏时，租赁商是否愿意以重新装备或其他方式翻新资产的问题。

处理这种情况的会计方法有加值翻新、报废翻新和实物翻新等，可以根据实际情况灵活应用，具体处理方法如下：

一、加值翻新：当资产损坏，租赁商愿意重新装备更高级的资产来代替原资产时，可以采用加值翻新方式。这种方式可以保留原租赁合同的内容，也不需要调整现有的账务科目分类。 在加值翻新情况下，原租赁合同的租金仍然可以按照租赁合同约定扣取，再加上重新装备的资产成本。

二、报废翻新：当损坏的资产无法再次利用时，可采取报废翻新的方式，即采用新资产来替代原有资产，并将原有资产报废处理。在报废翻新的情况下，应同时更改原有账务科目的分类，将原来的租赁费用转换成购买资产的费用。

三、实物翻新：实物翻新指在租赁期间，租赁商重新进行维护、修理以达到翻新效果，保证原资产的使用寿命，并保留原有账务科目的分类。实物翻新的租赁费用中，若包含了维护修理的费用，租赁商可以将费用记入有关的租赁合同中，以支付未来的费用，或者将费用收购原资产，并支付给租赁商。

租入资产的翻新会计处理，主要是根据实际情况，选择合适的翻新方式，以调整现有的账务科目分类，实现资产的有效利用。

拓展知识：尽管租赁翻新可以消除租赁资产的损失，但也会产生一些注意事项，如翻新不能对租赁资产的有效使用寿命造成影响，租赁商也不要过分依赖翻新，而是应该认真确定资产翻新的必要性，以免出现其他的后果。