融资租入资产折旧是怎么回事

融资租入资产折旧是指在融资租入融资模式下，企业将资产融资租出给他人，被租人租用期间，企业在本厂及被租权货币中将资产折旧，降低净资产的账面价值。因此，融资租入资产折旧指的是企业舍弃部分资产的价值，主要是为了契合财政部门的要求，使企业的有形净资产减少，增加资金的流动性。

融资租入资产折旧的主要流程是，企业先将其所持有的资产出租给第三方被租人，企业在租入资产计提折旧时，需要考虑的是租金收取情况，租赁合同期限以及租赁期限内资产的使用情况等因素。在企业收到租金时，需要通过计算，将租金按照折旧计算的规定进行分摊，把租金中所分摊的折旧费用纳入科目中，减少当期的净资产。

企业在融资租入资产折旧过程中，需要注意一些细节，如保证租赁期限内折旧计算的准确性，折旧的合理性，并根据行业和财务规定，统一折旧标准等。

融资租入资产折旧可以帮助企业获得更多的财务支持，减少企业的发生成本，提高企业的财务状况，同时也增强企业的信用能力。在实际准备中，企业还可以设计收益分配比例等，以加强其财务状况及风险控制能力。

此外，融资租入资产折旧也可以在财务会计上带来一些改革，例如企业可以采用计量层面的费用结转模式，以保证资产折旧及会计估计的准确性。

因此，融资租入资产折旧不仅可以提高企业的财务运作效率，也能有效帮助企业提升财务状况。企业应该更加关注融资租入资产折旧的细节，确保折旧计算的准确，以及折旧后资产保值性的安全性，从而帮助企业在财务会计上发挥更大的优势。

拓展知识：融资租入资产折旧的另一个优势在于可以帮助企业接受行业核准的增值税优惠，从而降低企业的税收负担，改善企业的经营状况。