融资租赁售后回租租金计算是指在租赁双方确定租赁契约后,融资租赁双方可以根据租赁期内的租金支付情况,综合考虑出租人经营成果和变现需要等,于租赁结束时,由租赁投资人一次性给出支付的回租款项。
回租租金的计算一般采用等额本息法。具体计算的过程如下:
1、计算出回租租金总额。
计算回租债权金额时,首先要计算出回租租金的总额。根据双方确定的租金以及租赁期限,加上售后期限,可以确定出总租金。
2、计算回租款项的本金额。
回租款项的本金由双方约定的租金以及租赁期的本金组成。根据除以租赁期限,就可以算出每期应还租金的本金。
3、计算出总利息。
经过期数计算后,可以算出总利息额,总利息额由期数乘以每期的利息额组成。
4、最后可以算出回租款项的总额
最后,通过前三步计算,可以算出总利息加上总本金,就能算出回租款项的总额了。
总结一下,融资租赁售后回租租金计算,包括计算出回租租金总额,计算回租款项的本金额,计算出总利息以及最后可以算出回租款项的总额。
拓展知识:融资租赁的合同不仅有回租的方式,还有机械回收、质押回租等其他的回租方式。机械回收是指到期后,公司将租赁设备收回,并协助出租方寻找新的用户购买租赁设备。质押回租是出租人在租赁物不适用的情况下,出租方提供该租赁物的抵押物作为担保,由投资人收回抵押物作为变现,质押抵押物的价值一般要大于出租方应支付的回租金额。