抵押的财产主要包括土地、房屋、家具以及货币财产等。即当借款者出现违约情况，可以以抵押物为代偿或者进行拍卖出售资产，以满足抵押人的债权需求。
土地抵押：通常包括城镇房屋土地、农业用地、林地以及地下矿产等，可以抵押的有价证券包括可移动的矿业权、房产证、使用权证等。
房屋抵押：抵押物可以是私人住宅，也可以是商业用房，如写字楼、工厂、仓库以及其他的建筑物。
家具抵押：主要指以家具类财产作为抵押物，如桌子、椅子、柜子、床等家具及其他定制的家具等。
货币财产抵押：指以货币财产作为抵押物，如股票、债券以及金融投资等。
抵押可以增加借款人的信用额度，增加其借款能力，但也要注意不要过度抵押，以免影响自身的财务状况。拓展知识：抵押是一种金融工具，它可以通过担保财产来帮助借款人申请贷款，以获得更多的借款金额。它的优点是可以提供更多的借款金额，缺点是如果借款者不能偿还贷款，那么抵押物将会被拍卖，以满足债权人的债务。
您好，财产和行为税主要包括房地产税、车船税、印花税、契税。 答
同学你好，很高兴为你解答销售收入就是销售商品的收入， 答
财产税包括10个税种：(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征) 答
一、管理费用包括的明细科目： 1、管理人员工资：指企业行政管理部门的人员工资，如管理人员、技术人员、工人、应由费用列支的服务人员(如食堂炊事人员)，临时抽调在行政管理部门助勤人员、全厂性仓库人员等的工资。但技工学校、中小学及托儿所、幼儿园、厂外浴池、理发室及职工医院人员的工资。不包括在本项目内。 2、职工福利费：指企业按照行政管理部门和福利部门(包括托儿所、幼儿园、厂外浴池、理发室人员及医护人员等)职工工资总额的14%提取的职工福利费。 3、差旅费：按照规定支付行政管理部门职工因公外出的各种差旅费、住宿费、助勤费;市内交通费和误餐补贴;按规定支付职工及其家属的调转、搬家费;按规定支付患职业病的职工去外地就医的交通费、宿费、伙食补贴等。 4、办公费：指行政管理部门的文具、印刷、邮电、办公用品等办公费用;政工部门的宣传经费，包括学习资料、照相洗印费、以及按规定开支的报刊订阅费、厂报编印及稿酬费等。 5、折旧费：指按规定由行政管理部门列支的各项固定资产(包括文教、卫生、福利部门固定资产)的折旧费用。 6、修理费：指行政管理部门所用固定资产的修理费用。 7、物料消耗：指行政管理部门耗用的一般消耗材料，不包括固定资产修理和劳动保护用材料。 8、低值易耗品摊销：指行政管理部门所使用的低值易耗品、工具、低值设备的摊销及修理费。 9、工会经费：指按照职工工资总额2%计提并拨交给工会的经费。 10、职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用，按照职工工资总额的1.5%计提。 11、劳动保险费：指离退休职工的退休金、价格补贴、医疗费(包括离退休人员参加医疗保险的医疗保险基金)、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离退休干部的各项经费以及实行社会统筹办法的企业按规定提取的统筹退休基金。 12、待业保险金：指企业按照国家规定交纳的待业保险基金。 13、董事会费：指企业最高权力机构(如董事会)及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。 14、咨询费：指企业向有关咨询机构进行科学技术、经营管理咨询所发生的费用，包括聘请经济技术顾问、法律顾问等支付的费用。 15、审计费：指企业聘请注册会计师进行查帐验资以及进行资产评估等发生的各项费用。 16、诉讼费：指企业因起诉或者应诉而发生的各项费用。 17、排污费：指企业按照规定缴纳的排污费用。 18、绿化费：指企业对厂区进行绿化而发生的绿化费用。 19、税金：指企业按照规定支付的房产税/城市房地产税、车船使用税/车船使用牌照税、土地使用税/土地使用费、印花税。(注：/前注明的税种是内资企业适用的税种，/后注明的项目为外资企业适用的税费) 20、技术开发费：指企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的费用。 21、无形资产摊销：指专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等无形资产的摊销。 22、业务招待费：指企业的所属部门为企业业务经营的合理需要而支付的费用。 23、仓库费用：指企业材料、半成品及其产成品仓库为进行保管、整理等工作所耗用的材料、工具，备品和其他费用。 24、保险费：指行政管理部门(包括福利部门)应负担的财产物资保险费(不包括采购物资的途中保险费)。 25、水电费：指行政管理部门由于消耗水、电和照明用材料等而支付的费用。 26、运输费：指行政管理部门应负担的厂内运输部门和厂外运输机构所提供的运输费用。包括其办公用车辆的养路费、管理费、耗用燃料及其他材料等费用。不计入材料采购成本的市内运杂费。 27、取暖费：指行政管理部门所支付的取暖费，包括取暖用燃料、蒸汽、热水、炉具等支出。 28、警卫消防费：指企业警卫。消防部门的维护费用和日常经费。如消耗的消防用材料物资、预防用材料物资、预防宣传费用、警卫消防人员服装和门卫费用等。 29、会议费：指企业因召开会议按照规定支付的各种费用，其中包括会议伙食补助费、会议公杂费、住宿费和会场租赁费、会议交通费等。 30、职工交通费：按照地方规定的范围和标准支付给职工的市内交通补贴，为职工上下班工厂自备车和职工私车所耗用的汽油费、养路费等交通费以及职工探亲旅费等。 31、劳动保护费：指按照规定标准和范围支付给职工的劳动保护用品，防暑降温、保健饮食品(含外购矿泉饮水)的费用和劳动保护宣传费用。 32、租赁费：指行政管理部门使用的从外部租入的各种固定资产和用具等按规定在管理费用中列支的租金。 33、环保卫生费：指企业为预防职业病而发生的工业卫生费;为保护工厂环境而发生的环境保护费用：“三废”费用;厂区清洁费用等。 34、坏账损失：指企业经批准实际转销的确实无法收回的应收款项或按规定提取的坏账准备金。 35、存货盘亏(减盘盈)：指企业的原材料、自制半成品、在产品及产成品等盘亏，毁损、报废扣除过失人及保险公司赔款与上述存货盘盈相抵后的净损失。 36、试验检验费：指企业对材料或产品进行化验、检验、试验而发生的费用。 37、计提的存货跌价准备：指企业按规定提取的存货跌价准备金。 38、其他支出：指不属于上述各项的其他零星管理费用支出。 二、财务费用明细科目： 1、财务费用-利息收入：存款利息收入； 2、财务费用-利息支出：贷款利息支出及其他筹资方式下支付利息支出； 3、财务费用-汇兑损失：外币兑换价差； 4、财务费用-手续费：各种银行收支业务产生的手续费。 答
"财产清查是一项涉及面广、工作量大的工作，为了保证财产清查工作的质量，提高工作效率，达到财产清查的目的，确定各项财产清查的方法是很有必要的。 一、实物的清查 财产清查的重要环节是盘点财产物资的实存数量，为使盘点工作顺利进行，应建立一定的盘存制度。一般说来，财产物资的盘存制度有两种：永续盘存制和实地盘存制。 （一）确定财产物资账面结存的方法 1.永续盘存制。永续盘存制亦称账面盘存制。采用这种方法，对平时各项财产物资的增加数和减少数，都要根据会计凭证连续记入有关账簿，并且随时结出账面余额，其公式为： 账面期末余额=账面期初余额+本期增加额-本期减少额 这种盘存制度要求财产物资的进出都有严密的手续，便于加强会计监督；在有关账簿中对财产物资的进出进行连续登记，且随时结出账面结存数，便于随时掌握财产物资占用情况及其动态，有利于加强财产物资管理。其不足之处在于账薄中记录的财产物资的增减变动及结存情况都是根据有关会计凭证登记的，可能发生账实不符的情况。因此，采用永续盘存制，需要对各项财产物资定期进行财产清查，以查明账实是否相符，以及账实不符的原因。 2.实地盘存制。同永续盘存制相对应的是实地盘存制。采用这种方法，平时只根据会计凭证在账簿中登记财产物资的增加数，不登记减少数，到月末，对各项财产物资进行盘点，根据实地盘点确定的实存数，倒挤出本月各项财产物资的减少数，其公式为： 本期减少数=账面期初余额+本期增加数-期末实际结存数 根据以上计算倒挤出的本期减少数，再登记有关账簿。所以，每月末对各项财产物资进行实地盘点的结果，是计算、确定本月财产物资减少数的依据。 采用这种方法，工作简单、工作量少，但各项财产物资的减少数没有严格的手续，不便于施行会计监督。倒挤出的各项财产物资的减少数中成份复杂，除去正常耗用的外，可能还有毁损和丢失的。所以，除非特殊原因，一般情况下不宜采用。 （二）清查财产物资的方法 不同品种的财产物资，由于其实物形态、体积重量、码放方式不同，采用的清查方法也不同，一般有实地盘点和技术推算盘点两种。 1.实地盘点。实地盘点是指在财产物资堆放现场进行逐一清点数量或用计量仪器确定实存数的一种方法。这种方法适用范围广，要求严格，数字准确可靠，清查质量高，但工作量大。如果事先按财产物资的实物形态进行科学的码放，如五五排列、三三制码放等，都有助于提高清查的速度。 2.技术推算盘点。技术推算盘点是利用技术方法，如量方计尺等对财产物资的实存数进行推算的一种方法。这种方法适用于大量成堆，难以逐一清点的财产物资。 为了明确经济责任，进行财产物资的盘点时，有关财产物资的保管人员必须在场，并参加盘点工作。对各项财产物资的盘点结果，应逐一如实地登记在""盘存单""上，并由参加盘点的人员和实物保管人员共同签章生效。""盘存单""是记录各项财产物资实存数量盘点的书面证明，也是财产清查工作的原始凭证之一。 盘点完毕，将""盘存单""中所记录的实存数额与账面结存余额核对，发现某些财产物资账实不符时，填制""实存账存对比表""，确定财产物资盘盈或盘亏的数额。""实存账存对比？quot;是财产清查的重要报表，是调整账面记录的原始凭证，也是分析盈亏原因、明确经济责任的重要依据，应严肃认真地填报。 二、货币资金的清查方法 （一）现金的清查 现金的清查，是通过实地盘点的方法，确定库存现金的实存数，再与现金日记账的账面余额核对，以查明盈亏情况。在进行现金清查时，为了明确经济责任，出纳员必须在场。在清查过程中不能用白条抵库，即不能用不具有法律效力的借条、收据等抵充库存现金。现金盘点后，应根据盘点的结果及时与现金日记账核对，并填制""现金盘点报告表"".现金盘点报告表也是重要的原始凭证，它既起""盘存？quot;的作用，又起""实存账存对比表""的作用，""现金盘点报告表""应由盘点人员和出纳员共同签章方能生效。 （二）银行存款的清查 银行存款的清查，是采用与开户银行核对账目的方法进行的，即将本单位的银行存款日记账与开户银行转来的对账单逐笔进行核对。即使双方记账都没有错误，银行存款日记账的余额和银行对账单的余额也往往不一致，这种不——致主要是由于未达账项形成的。所谓未达账项是指由于企业与银行取得凭证的时间不同，导致记账时间不一致，而发生的一方已取得结算凭证且已登记入账，而另一方未取得结算凭证尚未入账的款项。 未达账项有以下四种： 1.企业存入各种款项，企业已经登记入账，作为存款的增加，而银行尚未入账。 2.企业开出支票和其他付款凭证，企业已经登记入账，作为存款的减少，而银行尚未支付或尚未办理转账手续，所以尚未入账。 3.企业委托银行代收的货款和银行应付的存款利息，银行已于收到日计息以后登记入账，作为企业存款的增加，而企业尚未收到通知，所以尚未入账。 4.委托银行代付的款项，银行已于付款后登记入账，作为企业存款的减少，而企业尚未收到通知，所以尚未入款。 在1、4两种情况下，会使企业账面的存款余额大于银行账面的存款余额，而在2、3两种情况下，又会使企业账面的存款余额小于银行账面的存款余额。为了查明银行存款余额的正确数字，同时也是为了消除未达账项的影响，应当根据银行的对账单同企业的账簿记录逐项进行核对。在核对过程中，如有疑问，应请银行提供证明，若发现银行的记录有错账漏账，应及时通知银行查明更正。对""未达账项""则应于查明后编制""银行存款余额调节表"".如果双方账目没有发生其他差错，所求得的双方账面余额必定相符，否则，就要进一步检查不符的原因。需要指出的是，""银行存款余额调节表""只起对账的作用，不能作为调节账面余额的凭证，银行存款日记账的登记，还应待收到有关原始凭证后再进行。 上述银行存款清查方法，也适用于银行借款的清查。 三、结算往来款项的清查方法 各种结算往来款项一般采取""询证核对法""进行清查，即通过证件同经济往来单位核对账目的方法。清查单位按每一个经济往来单位编制""往来款项对账单""（一式两份，其中一份作为回执联）送往各经济往来单位。对方经过核对相符后，在回联单盖公章退回，表示已核对；如果经核对数字不相符，对方应在回联单上注明情况，或另抄对账单退回本单位，进一步查明原因，再行核对，直到相符为止。""往来款项对账单""的格式和内容见如下： 往来款项对账单（对账联） ××单位： 你单位1997年11月16日到我厂购甲产品1 000件已付货款4 000元，尚有4 000元货款未付，请核对后将回联单寄回。 清查单位（盖章） 1997年12月20日 往来款项对账单（回执联） ××清查单位：" 答
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