土地摊销年限的长短有很多因素决定,具体年限要根据不同的土地利用方式而定。
一般来说,工业用地的摊销期最长,一般是20-25年;商业用地的摊销期较长,一般是15-20年;居住用地的摊销期是10-15年;而绿化类用地摊销期最短,一般是3-5年。
此外,土地摊销年限还可以根据土地开发情况而定,比如,农田改造为居住用地的摊销期一般是20年;而居住用地改造为商业用地的摊销期一般是15年。
拓展:
土地摊销费用的计算可以根据当地的政策,但一般来说,它是由土地价值的百分比来决定的,土地价值的百分比一般是按照1-10%的范围来计算的,取决于政府对土地利用的程度,以及开发的时间段和投资程度等。