售后租回业务出租人的账务处理如何进行

售后租回业务出租人的账务处理主要由两部分组成：记账和报税，财务处理的内容包括：

一、记账：

1.出租人收到客户付款后首先应当及时记录应收租金，根据租赁合同中租金的计算方式及约定的支付日期，结算应收租金的金额；

2.根据合同约定，有时会有预付款，出租人应当将预付款计定为预收账款，以利于租赁期间的结算；

3.同时，根据租赁合同的原件及财务会计凭证，记录主要出租人承担的不可抵扣税，以便在税收会计中正确的计算税负；

4.根据租赁合同的原件及财务会计凭证，记录本期应付租金的金额，同时准确记录还租日期，以便于汇总报表统计清楚租赁的状况；

二、报税：

1.根据税收法规，在收入确认的情况下，出租人就每一笔应纳税收入应当依法缴纳税款；

2.根据税收法规，出租人可以适用税收优惠政策，例如加计扣除等，以减轻纳税负担；

3.出租人在经营活动中会有部分费用可以直接抵扣税款，例如办公费、招待费等，需要出租人将费用合理的记录和分类，以便在报税时享受抵扣优惠；

4.出租人在报税时有可能有部分欠税，首先应当将欠税清楚的记录并计算准确缴纳，一般情况下可以分期缴纳欠税；

拓展知识：出租人在经营售后租回业务时，可以适用税收减免政策，例如金融机构经营租赁业务的抵扣政策，享受营业税减免或适用免税政策。