房地产企业能否用预售收入弥补亏损

房地产企业可以使用预售收入来弥补亏损。预售收入是指房地产企业将购买的物业在售前实现的财务收入。它是房地产企业在未完成物业项目建设的情况下，发放产品的筹资方式。然而，根据物业项目的特性，这种收入有一定的风险和限制。

一方面，房地产开发商可以利用预售收入弥补亏损。房地产企业为投资者开发项目时，可以选择先收取部分资金，以防止投资者的投资风险。而且，预售收入可以使房地产企业以低廉的价格获得资金，从而弥补亏损。

另一方面，由于预售收入有一定风险和限制，房地产企业必须谨慎地考虑它们是否可以用于弥补亏损。首先，预售收入是当前的收入，而不是未来的预期收入，所以它是不可靠的。另外，预售收入的使用可能受到监管部门的限制，以及获取融资的程序也比较复杂。因此，房地产企业在使用预售收入弥补亏损时，应当非常谨慎，以避免产生不利影响。

总而言之，房地产企业可以使用预售收入弥补亏损，但它们必须谨慎、合理地使用，以避免带来不利的影响。

此外，房地产企业还可以通过积极发展其他业务，例如物业经营、财务顾问、地产服务等业务，来减少亏损。