投资性房地产处置其他综合收益如何结转

投资性房地产处置其他综合收益的结转依据主要有以下四个方面：

一、根据房地产具体价值结转。对于投资性房地产综合收益，应以房地产实际价值为核算基础，确定房地产财务收入，并以此作为结转标准。

二、依据房地产抵押结转。对投资性房地产综合收益的结转，也可以依据房地产的抵押权处理，通过办理抵押权，形成债权的形式，将财务收入的合理分配和抵押清偿等原则，将综合收益转入财务结转收入。

三、按照投资性房地产投资类型结转。对房地产综合收益的结转，也可以结合投资性房地产的投资类型，比如租金、经营收入等，将相应的投资性房地产综合收益转入结转收入。

四、按照投资性房地产投资期限结转。对于投资性房地产综合收益的结转，还可以结合投资性房地产的投资期限，将综合收益按照期限细分，形成短期、中期、长期房地产投资收入，结转到财务收入中。

以上是投资性房地产处置其他综合收益的结转方法，在实际操作过程中，需要根据房地产具体条件，结合当下的市场环境，灵活结合，确定结转方案，以构建有序、有效的财务收入。

拓展知识：在投资性房地产及处置其他综合收益的结转中，发挥投资者的灵活性还有助于更加有效地实施财务管理，以达到有效的财务收益。此外，投资者还应特别注意投资性房地产的评估，以便更准确地衡量房地产的实际价值，以更好地把握投资风险。