分包商分摊的利息费用如何进行账务处理

（1）仅适用于“北上广深”的政策：
①个人将购买2 年以上（含2 年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5 ％的征收率缴纳增值税；（选项B正确）


②个人将购买2 年以上（含2 年）的普通住房对外销售的，免征增值税。


（2）个人出租住房，应按照5 ％的征收率减按1. 5 ％计算应纳税额。（选项D正确）


【提示】


适用于北京市、上海市、广州市和深圳市“之外”的地区：


（1）个人将购买不足2 年的住房对外销售的，按照5 ％的征收率全额缴纳增值税；


（2）个人将购买2 年以上（含2 年）的住房对外销售的，免征增值税。

1.发行总收入：20000万股x1.1元/股= 22000万元 2.股本增加：20000万股x1元/股=20000 万元 3.初始股本溢价：22000万-20000万= 2000万元 4.发行费用：22000万x1%=220万元 5.实际计入资本公积：2000万-220万= 1780万元


发行费用从股本溢价中扣除，无需动用原有 资本公积或盈余公积。资本公积和盈余公积是公司不同的“钱袋 子”


1.资本公积：股东“额外多给的钱”。


比如股票发行价超过面值（1元）的部 分（例子中的1.1元比1元多0.1元，这0.1 元先放进资本公积) 。


2.盈余公积：公司“自己赚的钱存起来的”。 从公司利润中扣出来，用于未来发展 或应急。


为什么不算进去?


这次发行股票产生的溢价（2000万）和费 用（220万）只在**资本公积（股本溢价） **里直接算差额 (2000-220=1780万），和 原有的资本公积余额（120万）或盈余公积 （160万）无关，不需要动用它们。


一句话总结:


资本公积是股东多投的钱，盈余公积是公司 攒的利润，这次问题只用算新发股票产生的 溢价部分。

3科连场的开学第一课，老师们都介绍着各科的学习方法，复战的我也该重拾战斗信心努力奋斗;向各位考优生学习，归纳总结，结合自身，好好学习，没有天上掉馅饼的事，只有努力勤奋的果，加油～必过!

人生充满了无数的不确定性，我们无法预知未来，但我们可以选择如何面对现在。困境和挑战是每个人在成长过程中必须经历的一部分。它们可能是考试的失败、失业、疾病、家庭问题、人际关系困扰，或者是内心的挣扎和迷茫。这些困境让我们感到无助和绝望，但它们同样也给了我们成长和进步的机会。

2、根据劳动合同法律制度的规定,下列各项中,用人单位需承担的义务有（ ）。
告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等情况
不得扣押劳动者相关证件
不得向劳动者索取财物
不得要求劳动者提供担保
ABCDABCD
（1）选项A:用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况；（2）选项B,C,D:用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
【提示】此类知识点可在《考点汇编—劳动合同的订立》进行学习。