固定资产的确认条件是什么" alt="在建工程转为固定资产的确认条件是什么" width="450" border="0" vspace="0" />
在建工程转为固定资产的确认条件包括:
1. 在建工程已经竣工或正处于正常使用状态:在建工程的完工是在建工程转为固定资产的前提,工程完工指的是工程投产后,工程已经可以按照约定用途来使用,即工程可以达到预期的功能、性能和经济效益等要求,且相关文件已办理完毕,如建设项目竣工验收合格等。
2. 工程进度已经完成:在建工程转为固定资产的条件之一是被投资的工程已经完成,即投资项目的整个进度已经完成,工程的各项事项和工作已经得到有效地实施,如在建工程的开箱工作已完成。
3. 工程的事权和使用权完全确定:在建工程转为固定资产需要保证工程的事权和使用权完全确定,即保证工程已被正式交付,且没有其它单位的担保义务等,同时保证工程费用的支付已经完成,不存在欠费状况,且工程的使用权转让也已完成。
4. 工程经济收益可持续:在建工程要满足投资者的意愿,须要确保工程的经济收益可持续,即保证工程已经可以开始正常运行,并能够发挥出投资者期望的经济效益,如在租赁业务中,要确定有租赁收入。
拓展知识:
在建工程是指企业按照规定把支出计入资本性支出,未达到使用条件,尚未发放使用权,又不能转入在建工程,或者已经转入在建工程的资产,而尚未完成投料和投产或者已经投产但尚未达到实际使用的状态,且在时间上预期不超过一年的,统称为在建工程。