房产税从价计征如何算

房产税从价计征如何算

从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%.2、从租计征.从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%.没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税.其余均从次月起缴纳.个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%.

法律依据是什么?

《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得.居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税.纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税.

以上详细介绍了房产税从价计征如何算,也介绍了法律依据是什么.一个单位的财务工作人员都需要特别清楚,房产税从价计征的计算方法应该是房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%.希望广大的财务人员能够熟练掌握.