公司转让不动产给股东怎么做账?

2018-03-28 17:33 来源:网友分享
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公司不仅可压转让固定资产,还可以转让无形资产,比如品牌、专利等等,很多财务都不了解其中的税务处理,本文来为大家解答公司转让不动产给股东怎么做账。

公司转让不动产给股东怎么做账?

《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。

公司转让不动产给股东怎么做账?

《个人所得税法》及其《实施条例》规定,财产转让所得应纳个人所得税。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。

《印花税暂行条例》第二条规定,权转移书据为应纳税凭证。 产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。

根据上述规定,例如腾讯众创空间自然人股东将持有的企业股权转让,企业土地、房屋权属不发生转移,不缴纳营业税和土地增值税。自然人股东应按所载金额万分之五缴纳印花税,应以股权转让收入额减除原股东向公司投资成本和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照财产转让所得项目适用20%税率缴纳个人所得税。

以上就是小编为大家介绍的公司转让不动产给股东怎么做账的全部内容,相信大家看完已经有所了解,如大家还有不知道的地方可以点击窗口,会计学堂老会计为你答疑!

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