不动产取消公证后如何缴纳印花税?

2018-04-24 10:06 来源:网友分享
2152
至今为止,不动产继承的公正已经取消一年,不少人关心不动产取消公证后如何缴纳印花税,这印花税少不了的,只是这一段时间,在税率以及缴纳程序上有没有变动呢。

不动产取消公证后如何缴纳印花税

继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

继承的话,需要办理继承协议公证,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。)如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。(交易额与购房原值的差额*20%)。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税(5.65%)。*满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

不动产取消公证后如何缴纳印花税

房产继承公证后换取新厉产证要交印花税吗?

印花税要交。

继承公证只是公证,不等于房产过户,办理继承房产过户要到房管局,过户时房管局会有收印花税的窗口。

会计学堂整理的不动产取消公证后如何缴纳印花税如上,税率并没有变动,房屋计税价格都有相关规定,要仔细确认的话,还是以税务局的回应为准。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 会计基本要素是什么
    会计基本要素是什么?其实根据小编老师多年的会计经验,很多学员包含会计从业人员对于会计要素的理解不够透彻的,会计要素有很多种,其中有一种就是会计基础要素的;在财务中会计基础要素有六种的,分别是资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润;这些要素就是企业会计核算对象的具体化体现,小编老师已经整理好关于会计基础要素的相关资料给大家,欢迎你们来阅读下述文章试试。
    2025-01-19 11
  • 预收在借方表示什么
    预收在借方表示什么?通常来说,预收账款则是属于企业按照协议约定提前收到的账款,这个账款的属性在会计上应收是按照负债类资产来定性的,因为预收的账款还没有提供对应的商品或者服务来偿还的。按照借贷记账法的规定,预收账款记录在科目的借方则是代表减少的意思,因此关于企业预收账款出现在科目借方代表的意思,小编老师建议你们可以来阅读下述文章,对你们理解肯定都是有所启发的。
    2025-01-23 11
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂