土地使用权租赁发票账务处理怎么做?

土地使用权租赁发票账务处理怎么做?

这个要分情况的,不同情况处理不一样,假设你们公司是非房地产公司

1、你们闲置土地出租只是临时性行为,发生租赁收入时,可以作为其他业务收入,土地使用税进入管理费用核算可以的,成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用,比如管理费用、人工清理费什么的.

2、如果你们公司的这块土地是准备长期租赁,以出租为主的话,先从无形资产转入投资性房地产核算.

3、土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用,可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等.

房产税土地使用税等如何进行会计账务处理?

土地使用税和房产税可以提取，也可以不提取。

(1)如果缴纳的金额不大，缴纳时直接计入管理费用科目。

(2)如果缴纳的金额大，可以提取。

提取时

借：管理费用——房产税、土地使用税

贷：应交税金--房产税、土地使用税

上交时

借：应交税金--房产税、土地使用税

贷：银行存款

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