河南洛阳关于网上预约换发会计从业资格证有关事项的通知

【初级万人模考第一期开始啦，快来查漏补缺】
同学们一定要认真对待这次模考，把它当作正式考试来对待哦！

（1）仅适用于“北上广深”的政策：
①个人将购买2 年以上（含2 年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5 ％的征收率缴纳增值税；（选项B正确）


②个人将购买2 年以上（含2 年）的普通住房对外销售的，免征增值税。


（2）个人出租住房，应按照5 ％的征收率减按1. 5 ％计算应纳税额。（选项D正确）


【提示】


适用于北京市、上海市、广州市和深圳市“之外”的地区：


（1）个人将购买不足2 年的住房对外销售的，按照5 ％的征收率全额缴纳增值税；


（2）个人将购买2 年以上（含2 年）的住房对外销售的，免征增值税。

@会计学堂方宁老师 2025.4.1实务交作业！

选项AB，将自产产品用于集体福利、对外投资应视同销售，增值税进项税额可以抵扣，无需转出；选项C，因管理不善造成外购原材料损失，进项税额不能抵扣，需要转出，但是因自然灾害造成外购原材料损失，进项税额可以抵扣；选项D，外购原材料用于集体福利或个人消费，不视同销售，进项税额不能抵扣，需要转出。故选CD。

固定资产的检验成果，不太满意。