销售不动产会计分录如何处理?

2019年12月31日合并财务报表抵销分录: 借:未分配利润--年初 18(120×15%) 贷:营业成本 18 借:递延所得税资产 4.5(18×25%) 贷:未分配利润--年初 4.5 合计抵销未分配利润--年初金额=18-4.5=13.5(万元),选项C正确,选项A不正确; 上期期末A公司个别财务报表中存货可变现净值高于成本,未计提存货跌价准备。 本期内部销售收入为600(696÷1.16)万元。 借:营业收入 600 贷:营业成本 600 选项B不正确。 将期末存货中包含的未实现内部销售利润抵销。期末结存的存货220[120+600-500]万元为本期购入的存货。因此,期末存货中未实现内部销售利润为44(220×20%)万元。 借:营业成本 44 贷:存货 44 由于期末可变现净值为180万元,低于成本220万元,个别报表中确认了存货跌价准备,该金额小于未实现内部销售利润,合并报表中要将其进行全额抵销,合并报表工作底稿抵销分录: 借:存货跌价准备 40 贷:资产减值损失 40 选项D正确。

建筑工程合同，包括勘察、设计、建筑、安装工程合同的总包合同、分包合同和转包合同。
印花税的纳税义务人是签订合同的双方当事人，所以合同的签订双方均应计税贴花。


甲公司应缴纳印花税=1000×0.3‰+400×0.3‰=0.42（万元）；乙企业应缴纳印花税=1000×0.3‰=0.3（万元）；丙公司应缴纳印花税=400×0.3‰=0.12（万元）；甲、乙、丙合计应缴纳印花税=（1000+400）×0.3‰×2=0.84（万元）

此处"利润分配--未分配利润"的贷方余额是期初的未分配利润，"本年利润"贷方余额是本年实现的净利润，期初未分配利润加上本年实现的净利润扣除本期分配的股利就得到年末未分配利润的余额，即18+17-12＝23（万元）。
【提示】此类知识点可在《考点汇编——资产负债表的编制》进行学习

在权益法核算下，投资方确认投资收益时，需对被投资单位的净利润进行调整，以消除未实现内部交易损益的影响。但本题中，乙公司向甲公司借款产生的利息费用80万元属于已实现的内部交易损益，即该利息费用已实际发生并支付，导致乙公司净利润减少80万元。因此，在计算甲公司应确认的投资收益时，无需对该利息费用进行额外调整，直接按乙公司账面净利润乘以持股比例计算即可。甲公司应确认的投资收益 = 800 × 40% = 320（万元）。


初始投资成本5000万元 > 享有乙公司可辨认净资产公允价值份额3600万元（9000×40%），差额为商誉，不调整长期股权投资成本。

打卡每一天，加油！十六日。