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单位缴纳上年度房租如何编制分录?
答：1、如果支付本年度的房租，可以直接计入“管理费用--房租”科目。
2、如果支付以后年度的房租，计入“长期待摊费用--房租”科目，然后分期摊销。
3、如果既有本年度房租，又有以后年度房租：
借：管理费用--房租 (上年度)
借：长期待摊费用--房租(下年度)
贷：银行存款等
个人房租收入交什么税?
个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
以上关于“单位缴纳上年度房租如何编制分录?”的全部分录内容，一般普通的商业企业都是记入“管理费用”当中，然后再进行费用摊销就可以了。
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