承包建筑工程缴纳哪些税
答:1、营业税:税率3%。营业税按照工程收入的3%计算缴纳营业税。
2、城建税:按营业税的5%计税。城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区),5%(郊区)、1%(农村)。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
3、教育费附加:按营业税的3%计税。教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳。税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。
4、企业所得税:按调整后利润总额计算纳税额。税率:3万元(含3万元)以下税率18%,3万--10万元(含10万元)税率27%,10万元以上33%。所得税所得税是按利润的25%。但是好多单位都做假账,账面都是亏损。所以出台了一项规定必须交合同金额的2%。
5、房产税:计税依据有两种:
(1)按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%
(2)按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入*12%。有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式。
6、城镇土地使用税:按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元;中等城市0.4
元至8元;小城市0.3元至6元。
7、车船使用税:车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据,实行定额征收。
8、印花税:印花税共有13个税目,如:购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为比例税率:万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1;定额税率:按件贴花,税额5元。
建筑工程需要缴纳的印花税
(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;
(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;
(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;
(4)借款合同,税率为万分之零点五;
(5)对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;
(6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。
(7)除了建安税,、房产税、土地使用税。
9、代扣代缴的个人所得税:计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率,税率为5%—45%。
会计学堂小编提示:建筑工程承包主要是有9种税率要交,但可能根据极个别的情况不同,会稍有差异,因此,在承包工程时,一定要知晓自己要交的这些税率,避免出现遗漏。以上就是关于承包建筑工程缴纳哪些税的详细解答,如果有其他疑问的,可以线上咨询专业会计老师,老师会为您详细地解答的。