地下室的契税怎么进行计算?

2019-03-29 11:00 来源:网友分享
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契税是不动产交易常见的一个税种之一,对于房地产企业的会计来说,契税也是经常遇到的税种之一。那么,地下室的契税怎么计算?会计学堂小编今天就为大家介绍一下吧

 地下室的契税怎么进行计算?

答:一般既然标明是地下室,产权是不在房产证的主页上体现的,只在附页中注明,所以不计在产权面积内,不需缴纳契税。如果在购房合同上显示并在房价内包含,契税税率随房子税率。

地下室的契税怎么进行计算?

 哪些情况免征契税?

《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的,减征或者免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;

(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;

(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;

(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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