融资租赁手续费收入确认

2019-04-11 10:48 来源:网友分享
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融资租赁是一种新兴起的的金融产业,受到国家部门的高度关注,在资金运用、科技技术和机械设备方面起着重要的作用,我国不但要促进融资租赁的迅速发展,也要深化财务处理,本文重点分析融资租赁手续费收入确认的方法,想要了解的朋友们赶快来看看吧。

融资租赁手续费收入确认

答:第一,我司签订融资租赁合同后,按合同约定一次性收取了租赁服务费,并全额开具了增值税专用发票(相应合同条款附后);

第二,承租方取得服务费发票后,对于租赁服务费将一次性确认支出;

第三,有类似案例(某汽车金融公司),对于租赁服务费,税务机关不认可分期确认收入,要求企业调增应纳税所得额并缴纳企业所得税。

融资租赁手续费收入确认

与传统租赁的区别

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式,是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式,由于它适应了现代经济发展的要求,所以在20世纪60~70年代迅速在全世界发展起来,当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一,被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后,三十多年来也得到迅速发展,但比起发达国家来,租赁的优势还远未发挥出来,市场潜力很大。

综合上述,融资租赁公司应按分期收款销售货物,按照合同约定的收款日期分期确认收入。租赁服务费属于货款的一部分,应于合同约定的应收服务费的当天确认计税收入,以上就是小编为大家伙详细整理的关于融资租赁手续费收入确认的全部内了,如果大家对于这个问题还有其他的疑问,可以在线向我们专业会计学堂老师提问。

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    未确认融资费用和货币时间价值确实是融资租赁中需要考虑的因素。未确认融资费用是在租赁期内由于租赁资产的购买价格、运输费用、安装费用等支出而产生的利息费用,这些费用在租赁期内进行分摊,并计入租赁成本。 货币时间价值是指在考虑通货膨胀和利息等因素的情况下,不同时间点的资金价值有所差异。在融资租赁中,货币时间价值会影响到租赁资产的折现值和租赁成本的现值,从而影响到租赁决策。 如果您在签订借款协议时没有考虑融资租赁的条款,那么这些费用就不能被视为融资租赁。

  • 融资租赁和经营租赁的租入都确认支出,租出都确认收入?

    是的,你的理解是正确的了

  • 老师:您好!请问一下,融资租赁项目的手续费、租前息,留购费用哪些是可以计入资产?哪些是计入未确认融资费用的?谢谢!

    一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:   借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。   ★会计处理:   借:长期应付款——应付融资租赁款     贷:银行存款   借:财务费用     贷:未确认融资费用   4.租赁资产折旧的计提   ★应提折旧总额的确定:   存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值   不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值   ★折旧期间:   ①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间;   ②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。   ★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益   借:管理费用等     贷:银行存款   ★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益   ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:   借:销售费用     贷:银行存款   ②或有租金以物价指数为依据计算的:   借:财务费用     贷:银行存款   5.租赁期满时的会计处理   (1)返还租赁资产   ①存在承租人担保余值:   借:累计折旧     长期应付款——应付融资租赁款     贷:固定资产——融资租入固定资产   ②不存在承租人担保余值:   借:累计折旧     贷:固定资产——融资租入固定资产   (2)优惠续租租赁资产   ①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。   ②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金   借:营业外支出     贷:银行存款   (3)留购租赁资产   ①支付购买价款时:   借:长期应付款——应付融资租赁款     贷:银行存款   ②结转固定资产所有权:   借:固定资产——生产用固定资产     贷:固定资产——融资租入固定资产

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