厂房租赁递增租金怎么进行账务处理?

2018-04-08 10:17 来源:网友分享
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关于厂房租赁递增租金,应该怎么进行账务处理呢?对此,本篇文章给您带来了其相关的依据说明,具体内容请参考如下,相信您看完后就知道了。

厂房租赁递增租金怎么进行账务处理?

:首先,对于租赁递增租金的计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1+4%),第5年租金=a*(1+4%)(1+4%)第六年租金=a(1+4%)(1+4%)(1+4%),……以此类推。

而对于厂房租赁递增租金的会计处理,需要分为两种情况讨论:

1、如果是你租人家的,则租金需作为制造费用而进入生产成本。

借:生产成本-租金支出

贷:应付账款

厂房租赁递增租金怎么进行账务处理?

2、如果是别人租你的,那么该费用不能作为你的正常收入,因为该业务不是你的营业范围

借:其他应收款

贷:营业外收入-租金收入

营业外收入是要缴纳营业税的。

看完了上述小编的解析,对于厂房租赁递增租金的账务处理,您现在是否已经掌握了呢?希望您在之后的租房过程中,可以参考上述会计学堂的方法。

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    借制造费用租赁 贷其他应付款 ,你押金做借其他应收款贷银行

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     新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)

  • 厂房租金账务处理怎么做?

    厂房租金账务处理是指企业向外租用厂房时财务部门对厂房租金的计算、收付与凭证记账工作。主要流程包括收租、抵扣免税、汇缴纳税等。首先,需要根据租赁合同内容,如数额、期限、租金分期等,确定租金收付情况;其次,根据收付情况,准备厂房租金账务凭证,完成记账;最后,按期限和税收规定,汇缴纳税。 在处理厂房租金账务时,建议企业加强对租赁房屋的全程跟踪,及时掌握收支情况,及时准确处理相关费用,确保相应税收等正确计算。例如,假如某企业在租赁厂房过程中,将租金收入按准确数额折扣到准确期限,以确保租金抵税收入和税费计算正确无误。

  • 我们是出租房,承租房违约收到违约金怎么处理账务,还有租赁保证金怎么处理账务

    你好,收到违约金,借;银行存款等科目,贷;营业外收入 租赁保证金,借;银行存款,贷;其他应付款

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