我们是出租房，承租房违约收到违约金怎么处理账务，还有租赁保证金怎么处理账务

健康的哈密瓜 追问

2019-07-01 11:16

租赁保证金因解约不退还承租房，账务怎么处理，要交税增值税吧，还有违约金要不要考虑交增值税

邹老师 解答

2019-07-01 11:30

你好，违约金计入营业外收入，这个是不征收增值税的

健康的哈密瓜 追问

2019-07-01 11:47

谢谢，那请问不退还的租赁保证金是计入营业外收入，要不要计增值税

邹老师 解答

2019-07-01 11:49

你好，计入营业外收入，是不需要缴纳增值税的
计入主营业务收入或其他业务收入，才需要缴纳增值税的