个人房屋租赁发票规定

个人房屋租赁发票规定

【出租住房增值税发票开具具体规定是怎样的？】

一般纳税人（/小规模纳税人）按适用税率（/征收率）全额开具增值税专用发票（/普通发票）。个人纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过增值税发票管理新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。

【房屋租赁发票如何入账？】

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。

收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：

收到租赁发票时：

借：预付账款

贷：银行存款

分摊时：

借：管理费用--租赁费

贷：预付账款

如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。

借：管理费用--租赁费

贷：银行存款

阅读完上文，关于个人房屋租赁发票规定你应该已经了解了。如果你还有其他方面的疑问，欢迎随时向我们专业的老师提问，学校更多知识，敬请持续关注会计学堂！