物业公司未认证的进项税如何记账？

物业公司未认证的进项税如何记账？

未认证的进项税额的专用发票在入账之时可以把未认证的进项税额记入“应交税费--应交增值税（待抵扣进项税额）”科目里，等专用发票认证抵扣过后;再把它从待抵扣进项税额科目转出转到进项税额科目里就可以了，所以会计分录如下：

未认证时的会计分录：

借：物业费

贷：应交税费--应交增值税(待抵扣进项税额)

应付账款--应付货款

认证后的会计分录：

借：应交税费--应交增值税(进项税额)

贷：应交税费--应交增值税(待抵扣进项税额)

物业管理费属于营改增范围吗？

1、物业费属于营改增范围。

2、现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。

3、商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。

4、企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。

营改增后的小规模纳税人，开的发票不可以抵扣。小规模纳税人不管是销售及劳务收入，还是应税服务项目收入，都要按征收率3%计算交纳增值税，不可以抵扣进项税。 按交纳国税的增值税为计税依据交纳地税局的： 城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加2%。

物业公司未认证的进项税如何记账也是每个会计人员必须了解掌握的，如果你还想学习更多会计实操技能，可以点击小窗口向我们会计学堂老师咨询，让你能更加轻松应对会计学习和财务工作中遇到的任何问题。