融资租入固定资产是资产吗

融资租入固定资产是资产吗

融资租入的固定资产属于企业的资产.

融资租入的固定资产属于资产的一种,所有权不属于企业,但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险,实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险.

资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产.

承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用.

但是,如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日,可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款.承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道出租人的租赁内含利率,应当采用融资租入固定资产出租人的租赁内含税率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率.如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓,则应当采用同期银行贷款利率作为折现率.

融资租入的固定资产所对应的是什么会计科目?

融资租入的固定资产在融资完成后才是产权转移属于承租方的固定资产,未完成前,可以按固定资产管理计提折旧.

融资租入的固定资产会计分录:

1、初始直接费用的会计处理

借:固定资产

贷:银行存款

2、未确认融资费用的分摊

(1)承租人对每期应支付的租金,应按支付的租金金额:

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷:银行存款

(2)根据当期应确认的融资费用金额

借:财务费用

贷:未确认融资费用

3、履约成本的会计处理

借:制造费用

贷:银行存款

6、或有租金的会计处理

借:制造费用

贷:银行存款

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