市政配套费入开发成本什么项目?

市政配套费入开发成本什么项目?

开发成本里的土地选用及捭拆迁

管理费用是企业为经营的费用,大市政配套费是制作房地产的直接成本了

从费用本身可以理解为是政府收费同,但财税2013年17号文归为土地征用及拆迁费

土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等.

国税发2009年31号:第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下:

(一)土地征用费及拆迁补偿费.指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等.

城市基础设施配套费账务处理:

借;开发成本

贷;银行存款(或其他相关科目)

城市基础设施配套费属于行政事业性收费.

城市基础设

施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用,它按建设项目的建筑面积计征,其专项用于城市基础设施和城市共用设施

建设,包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设.

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