房屋置换凭证如何操作

房屋置换凭证如何操作

(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。

(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。

需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。

房屋置换是什么意思

材料主要包括以下几种：

(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

房屋置换凭证如何操作为会计学堂整理，以上说了有关房屋置换凭证的两个方面的内容，作为财务当然不需要真正的操作这些，但是要更好的处理，这个业务的财务的问题，就有必要。