公允价值模式下投资性房地产怎么处置?

2018-12-17 20:00 来源:网友分享
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投资性房地产成本模式大家或许清楚,那么公允价值模式下投资性房地产怎么处置,大家是否知道,不少专业对此都有过论述,结合实务中的案例,本文或许能告诉你更多,更多资讯详情,请点击阅读。

公允价值模式下投资性房地产怎么处置?

公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积应该计入其他业务成本

取得的收入计入其他业务收入

处置时分录

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:投资性房地产-成本

-公允价值变动(可能在借方)

借:资本公积-其他资本公积

贷:其他业务成本

借:公允价值变动损益(可能在贷方)

贷:其他业务成本

公允价值模式下投资性房地产怎么处置?

举个例子

如果有一项投资性房地产的成本为2000万

公允价值变动增加200万

则分录为

借:投资性房地产——公允价值变动 200

贷:公允价值变动损益 200

此时公允价值账面价值2200万

几个月后以2500万出售

借:银行存款 2500

贷:其他业务收入 2500

借:公允价值变动损益 200

其他业务成本 2000

贷:投资性房地产 2000

投资性房地产——公允价值变动 200

投资性房地产中获得的收益为2500-2000=500,这个可以从损益中(其他业务收入和其他业务成本的差额)体现。公允价值变动损益这个科目看起来没起什么作用。

公允价值模式下投资性房地产怎么处置?由会计学堂整理,学习会计,就需要掌握一些独特的技巧,学会计不同于学习数学,也不是记忆两个公式就行。

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