视同买断方式销售收入怎么确认?

2018-12-20 13:49 来源:网友分享
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视同买断方式销售收入怎么确认,在房地产行业中还是很多的,你是否也是房地产行业的财务工作人员呢,我们从视同买断开始说说,或许你读后就知道这收入是如何确认的了,更多资讯详情,请点击阅读。

视同买断方式销售收入怎么确认

对于视同买断方式销售的商品,在受托方领受商品时确认收入肯定不对应该是这样:
视同买断:即由委托方和受托方签订协议,委托方按协议价价收取所代销的商品的货款,实际销售价格可由受托方自定,实际售价与协议价之间的差额归受托方所有。由于这种销售本质上仍是代销。委托方将商品交给受托方时,商品所有权上的风险和报酬并未转移给受托方。因此,委托方在交付商品时不确认收入,受托方也不作为购进商品处理。

视同买断方式销售收入怎么确认

视同买断与视同销售的区别

税法规定的8种视同销售情况:

①货物交付他人代销;

(委托方的处理,视同买断方式下一般在发出商品时确认收入;收取手续费方式下在收到受托方开来的代销清单时确认收入)

②销售代销货物;

(受托方的处理,按收取的手续费确认收入)

③设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送至其他机构用于销售,但相关机构设在同一县(市)的除外;

视同买断方式销售收入怎么确认由会计学堂整理,销售收入确认的条件这是我们需要提前知道的,那么其中有什么逻辑呢,请咨询吧。

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相关问题
  • 在视同买断的委托代销方式下,委托方确认收入的时点是什么?

    委托方收到代销清单时

  • 在视同买断的委托代销方式下,委托方确认收入的时点是什么?

    您好,是收到受托方代销款或代销清单的时点

  • 房地产开发企业采取视同买断方式委托销售开发产品的,为什么不是在收到受托方首付款时确认收入?

    采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:   1.采取支付手续费方式委托销售开发产品的,应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。   2.采取视同买断方式委托销售开发产品的,属于企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的,如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格,则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现; 如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格,以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的,则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。   3.采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的,属于由企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的,如果销售合同或协议中约定的价格高于基价,则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现,企业按规定支付受托方的分成额,不得直接从销售收入中减除; 如果销售合同或协议约定的价格低于基价的,则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。 属于由受托方与购买方直接签订销售合同的,则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。   4.采取包销方式委托销售开发产品的,包销期内可根据包销合同的有关约定,参照上述1至3项规定确认收入的实现; 包销期满后尚未出售的开发产品,企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入的实现。

  • 视同销售业务,什么时候确认收入,什么不用确认收入,这个怎么判断??

    同学你好 根据会计准则的规定

  • 请问委托代销视同买断销售方式下的完整账务处理都有哪些?到底受托方该不该确认收入结转成本呢?

    借:库存商品               应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:应付账款            确认收入,结转成本 注意与支付手续费代销方式的账务处理的区别

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