买房印花税怎么算？

买房印花税怎么算

购置新房除了需要支付房屋的价格，还看把各种购房税费计算纳入预算之中。购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费等种类繁多，让小编来给大家说下购房税费计算方法：

1、签订预售合同需缴纳的税费印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%；
20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%；
100000001元以上部分，收取0.01%。

计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

2、签订购房合同需缴纳的税费房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

契税：
契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买普通住房（面积在144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。

3、申办产权证需缴纳的税费房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）

房贷的印花税到底是多少?

是收万分之零点五，是你付。是你找银行借款，不是银行找你借。

借款合同 银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花
。

印花税怎么计算

印花税计算方法：

举例：

例一、某公司2013年底实收资本金额为500万元，资本公积为100万元，该公司2013年按规定缴纳了印花税。2014年3月该公司减少资本公积80万元;2014年10月该公司又增加资本公积30万元。

问：2014年该公司怎样缴纳印花税?根据《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发[1994]25号)第一条规定，生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。

第二条规定，企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。

另外，《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第二十四条规定，凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。根据上述规定，资金账簿印花税应根据“实收资本”与“资本公积”两项合计增加的部分金额，计算缴纳印花税。

上述公司资本公积先减后增之后由于未超初始金额，不用补贴印花税。并且凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。

买房印花税怎么算，印花税的计算不难，只要你确定签订的合同需要贴花，那么找到税率和合同的金额，这就好办，本文后边的例子是可以参考的。