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知识产权认证证书
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租赁发票备注栏怎么填写
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《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定：出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
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房屋租赁发票备注栏写什么 问
销售或者出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。 答
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小规模纳税人出租不动产（房屋租赁、写字楼租赁等），征收率5%。按照5%开具发票；小规模纳税人出租有形动产（如汽车租赁、机器设备租赁等），征收率3%，小规模开票征收率为3%（2020年，疫情期间，国家针对小规模纳税人有税收优惠政策，原来按照3%计征的可以降为1%征收率计算缴纳增值税）。 答
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对出租汽车的出租方来说，企业可以根据营业范围来确认是否可以开具汽车租赁发票，如果可以开的，企业申请发票后，可以直接自行开具，汽车租赁属于动产租赁类，一般纳税人适用13%的税率，小规模则使用3%的税率，现阶段可以按1%的优惠税率。 答
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出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。 答
开租赁发票必须要备注地址吗 问
企业和个人开具的不动产租赁发票，必须要在备注栏上填写对应的不动产地址。根据国家税务总局公bai告2016年23号规定：销售不动产，纳税人自du行开具或者税务机关代 开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”。 答
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