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1、债务人为抵押人,抵押人死亡,债务到期后债权人(抵押权人)无法得到清偿时,可以行使抵押权。
2、第三人为抵押人,抵押人死亡,到期后债权人(抵押权人)应向债务人要求清偿,不能得到清偿时,再行使抵押权。
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