房地产企业销项税额计算公式是什么

房地产一般计税项目中， 销项税额=（含税收入-土地价款）/（1+税率）*税率 （含税收入-土地价款）/（1+税率） 和 含税收入-销项税额 这两个公式有什么不同 房地产的销售额应该用那个公式计算 土地增值税的不含税收入应该用那个公式计算

答： 同学你好 算出来的这个是不一样的哦

房地产开发企业，有销售房屋收入，在报税系统中的各税种计算公式是什么？

答： 您好！这个很难讲。分很多种。而且企业的业务不同，税收也不同，你可以参考下 一、增值税增值税＝销项税额－进项税额（销项税额＝不含税销售额*17%或13%），进项税额购进货物时承担的。这是针对增值税一般纳税人而言。　　增值税小规模纳税人或者个体：应纳增值税＝不含税销售额*3%　　　二企业所得税　　企业所得税＝（会计利润+纳税调增额-纳税调减额）*25%　　　三、个人所得税个人所得税＝（不同税目的全额收入-允许扣除的数额或比例）*不同税目适用税率（不同税目，税率也不相同，工资薪金七级超额累进税率，劳务报酬五级超额累进税率等等）　　四、城建税城建税＝（增值税税额+消费税税额+营业税税额）*7%或5%　　　五、房产税1.工业用途房产，以房屋原价的50～60%作为应税房产原值。　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%。2.商业和其他用途房产，以房屋原价的 70～80%作为应税房产原值。　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%。　　六、车船使用税车船使用税应纳税额＝年应纳税额÷12×应纳税月份数　　　七、土地增值税（土地增值税实行的是实行超率累进税率）应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数　　　　八、印花税印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方法。　　1.按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及市场价格计算金额，依适用税率贴足印花。　　2.应税凭证所载金额为外国货币的，按凭证书立当日的国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币，计算应纳税额。　　3.同一凭证由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方所执的一份全额贴花。　　4.同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税率，如分别载有金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。　　5.已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。（减少部分不退印花税）　　6.按比例税率计算纳税而应纳税额又不足1角的，免纳印花税；应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算贴花。对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。　　　　教育费附加教育费附加＝（增值税税额+消费税税额+营业税税额）*3%　　　水利建设基金从中央有关部门收取的政府性基金(收费、附加)中提取3%。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业在销售房产时，计算增值税销项税额 与计算土地增值税销项税额的区别在哪里？扣除项目

答： 土地增值税没有销项税额哦，土地增值税的计算方式和增值税并不一样，土地增值税的扣除项目包括： 1、取得土地使用权所支付的金额； 2、开发土地的成本、费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 4、与转让房地产有关的税金； 5、财政部规定的其他扣除项目。