- 送心意
婵老师
职称: 中级会计师
2024-07-10 09:36
土地增值税没有销项税额哦,土地增值税的计算方式和增值税并不一样,土地增值税的扣除项目包括:
1、取得土地使用权所支付的金额;
2、开发土地的成本、费用;
3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
4、与转让房地产有关的税金;
5、财政部规定的其他扣除项目。
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房地产企业销售房产时,扣除的土地使用权的金额 能不能包含契税?
土地增值税扣除土地使用权金额是能包含契税
2024-07-10 09:42:25
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谢谢王老师。我目前在学习。还有几个问题需要您帮忙解答 。1 比如,例题里,土地出让金是11100元,那么可抵减进项金额就是1100元。 2 抵减额为什么要冲减主营业务成本呢 3 房地产企业缴纳的土地增值税计入哪个科目
2017-04-04 19:41:26
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是的,这两样都要交
2018-11-22 09:28:59
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开发成本和开发费用那是按我们帐面上的数据算吗?然后再加上购买土地时的价格?
2023-09-06 20:22:05
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你好,不管新老项目,增值税都不能在土地增值税清算时扣除,增值税是价外税。
老师刚做的一个土增清算就是老项目。
2018-10-08 18:29:01
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Ada~冲啊 追问
2024-07-10 09:42
婵老师 解答
2024-07-10 09:45