投资性房地产计提折旧会计怎么处理
投资性房地产要区分成本模式还是公允价值模式,在成本模式下该项投资性房地产是需要计提折旧计提的方法跟固定资产一样的,只是计提折旧的分录为:
借:其他业务成本,
贷:投资性房地产累计折旧,
如果是公允价值模式就不用计提折旧了。
投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧。
年数总和法计提折旧的公式是什么 问
年数总和法下: 年折旧率=尚可使用年限/预计使用年限的年数总和×100%。 假如预计使用年限是5年, 第一年折旧率=5/15, 第二年折旧率=4/15, 第三年折旧率=3/15, 第四年折旧率=2/15, 第五年折旧率=1/15。 折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×折旧率。 答
计提折旧的会计分录是什么 问
计提折旧是企业账务处理时,预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。计提折旧时,借方计入对应的成本或者费用科目,贷方计入累计折旧科目。当企业固定资产发生折旧时,一般做如下分录: 借:管理费用-折旧费等, 贷:累计折旧。 答
固定资产直线法计提折旧公式 问
直线折旧法,是按固定资产的使用年限平均地提折旧的方法。按此计算方法所计算的每年的折旧额是相同的。固定资产直线法计提折旧公式:固定资产年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年),固定资产月折旧率=年折旧率/12,固定资产月折旧额=固定资产原值×月折旧率。 答
固定资产当月增加当月计提折旧吗 问
企业应当按月计提固定资产折旧。当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起停止计提折旧。提足折旧后,不管能否继续使用,均不再提取折旧;提前报废的固定资产,也不再补提折旧。 答
出售投资性房地产的会计分录 问
借:银行存款, 贷:其他业务收入。 应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。 借:其他业务成本, 投资性房地产累计折旧(摊销), 投资性房地产减值准备, 贷:投资性房地产。 答