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出售投资性房地产的会计分录
精选回答
1.投资性房地产按成本模式进行计量，出售会计分录：
借：银行存款，
贷：其他业务收入。
应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。
借：其他业务成本，
投资性房地产累计折旧(摊销)，
投资性房地产减值准备，
贷：投资性房地产。
2.投资性房地产按公允价值模式进行计量，出售会计分录：
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产—成本，
—公允价值变动(或借方)。
借：公允价值变动损益，
贷：其他业务成本。
或相反分录：
借：其他综合收益，
贷：其他业务成本。
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借：银行存款， 贷：其他业务收入。 应交税费-应交增值税-销项税额/简易计税。 借：其他业务成本， 投资性房地产累计折旧(摊销)， 投资性房地产减值准备， 贷：投资性房地产。 答
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1、计提折旧或摊销时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 2、计提减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）。 答
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