最低租赁付款额是指:在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项(不包括或有租金和履约成本)，加上承租人的担保余值。

最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。它包括各期租金，各种资产担保余值,不包括履约成本和或有租金。未确认融资费用是在租赁期开始日承租人确定的最低租赁付款额大于租赁资产入账价值的差额。