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公司收到未办理房产证也没开具发票的准账房，现在准备直接卖给个人，这个账怎么处理呢
s静默
于2025-02-18 16:14 发布 8次浏览
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宋生老师
职称： 注册税务师/中级会计师
2025-02-18 16:16
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精选问题
老师，我10月暂估入库商品80吨*1858元单价，这个月来 问
当按照 1858 元 / 吨冲销，数量领用完但金额还余 18000 多元时，一般是因为暂估单价和发票单价存在差异导致的。处理步骤如下： 冲销暂估：先将暂估入库的分录红字冲回（假设不考虑增值税，下同）。 原暂估分录： 借：库存商品 148640（80×1858） 贷：应付账款 - 暂估应付款 148640 冲销分录： 借：库存商品 -148640 贷：应付账款 - 暂估应付款 -148640 按发票入账：根据实际收到的 50 吨发票入账。 借：库存商品 100000（50×2000） 应交税费 - 应交增值税（进项税额） （按发票上的税额填写） 贷：应付账款 （发票金额 %2B 税额） 调整差异：对于暂估和实际发票的差异，由于之前暂估了 80 吨，现在只来了 50 吨发票，剩余 30 吨仍需按暂估处理，同时要调整已经入账的 50 吨的差异。 50 吨的差异金额 = 50×(2000 - 1858)= 7100 元 借：库存商品 7100 贷：应付账款 - 暂估应付款 7100 这样处理后，库存商品的金额就会反映实际的情况，后续如果剩余 30 吨的发票到了，再按照正常流程入账和调整差异即可。 答
工商年报：我们老板有很多家药房 a药房申报工资 问
是的，这种情况下社保人数应按照11人填写。 答
23年12月收到一张专用发票59万，35万没有付款，现在 问
借：利润分配-未分配利润 负数 贷：应付账款 负数 应交税费-增值税-进项转出 正数 答
问一个关于实收资本的问题，公司章程约定两个股东 问
你好，需要的，因为实收资本必须是股东个人户到单位对公帐务 答
去年研发支出每月底结转至管理费用-技术研发费，今 问
你好，不需要其他的科目 答
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2025-02-18 16:19
宋生老师 解答
2025-02-18 16:32