我方是建筑企业，发票已开具200万给房地产公司，合同约定工抵房，协议已签，价值200万商品房一套抵给我们公司，但未办理过户手续，现在我公司直接把该商品房作价150万卖给个人，个人把购房款150万直接打到我公司账户，可以这样操作吗？直接个人打款到公司账户，可以核销应收账款吗，还需要什么手续吗？还有差额50万，又怎么账务处理？

小英 追问

2020-05-16 14:54

开给个人的，没有开给我们公司

郭老师 解答

2020-05-16 14:57

那你现在让房地产公司出一个委托个人付款的证明
借银存150，营业外支出贷应收账款200