外账中以前我没有做房租，请问现在费用太少，想把房租做进去，是不是要先缴纳房产税才能让税务局代开房租发票呢，现在每个月公司租房的租金是2300元，房产税要怎么计算呢

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2018-06-11 15:58

您好！房产税是12%的税率了。
代开的时候就要交了

香水百合追问

2018-06-11 16:08

是不是按照全年租金收入的12%计算的，例如：2300*12*0.12=3312元，那除了房产税还有其它的税款需要缴纳吗

宋生老师解答

2018-06-11 16:10

您好！需要增值税5%，个税一般2%，其他还有一些很小的附加税等

香水百合追问

2018-06-11 16:14

老师，请问您说的增值税和个税是以什么为基准的呢，是全年的租金收入还是房产税款呢

宋生老师解答

2018-06-11 16:14

您好！是以收入来做基数的

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