房地产销售房子要交房产税吗？还是买方交房产税啊？

买房的缴     房产税的纳税义务人包括： 

  （一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 

  （二）产权出典的，由承典人纳税。 

  （三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 

  （四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 

  （五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。