房地产企业销售自己开发的房地产和房地产企业购买的房子作为库存商品销售这两种情况,在土地增值税的征收时间及计算方面是否有区别,谢谢!
garden
于2021-01-20 22:07 发布 1074次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
2021-01-20 22:39
都是属于销售不动产,但是这个土地增值税计算的这个时间是没有差异,都是产权转让的时候,作为纳税义务发生时间,只是说计算这个增值额扣除项会存在差异。
相关问题讨论
老师,房企业在什么时间缴纳这2个税呢
2022-10-19 14:59:48
都是属于销售不动产,但是这个土地增值税计算的这个时间是没有差异,都是产权转让的时候,作为纳税义务发生时间,只是说计算这个增值额扣除项会存在差异。
2021-01-20 22:39:03
你好,主要有
A 、取得土地使用权支付的土地出让金
b 、销售商品房缴纳的教育费附加
c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用
d 、销售商品房缴纳的城建税
2021-10-23 15:46:03
您具体想了解什么问题?
2018-07-27 16:32:28
你好!
对的,按规定需要交土地增值税的
2020-07-19 13:55:44
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garden 追问
2021-01-20 23:22
陈诗晗老师 解答
2021-01-20 23:54