房地产企业在申报的时候会扣除缴纳过的土地出让金等费用。例如售价60万的房子 扣除土地出让价款等5万，缴税5万 营业收入为50万 那么开具发票时候要怎么开具呢？

房地产企业在申报的时候会扣除缴纳过的土地出让金等费用。例如售价60万的房子 扣除土地出让价款等5万，缴税5万 营业收入为50万 那么开具发票时候要怎么开具呢？

答： 你好，应当按售价60万开具发票的 土地价款，税费不得从开具发票金额扣除的

房地产企业未完工项目，预售房款开具发票要确认营业收入吗？怎么确认？谢谢！

答： 依据《企业会计准则——收入》，产品销售收入的确认必须同时满足收入确认的五个条件：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。 根据这五条，符合这五条就要确认为收入。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

营改增后，建筑企业收取房地产开发企业违约金等如何开具发票？

答： 营改增后，建筑企业收取房地产开发企业违约金时，应凭当事人约定的有关合同及账务凭证，开具增值税专用发票。将违约金内容明确的描述在“货物或应税劳务名称”栏，并将约定的合同、账务凭证附在发票尾页处，用以补充说明所发票的货物或劳务内容，发票由开票方所有。拓展知识：增值税专用发票可以有效减少会计报账环节，改善报账和核算效率，减少费用，便利税收征管。