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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2018-07-24 21:25

你好，预收了房款，需要按规定预交相关税款的

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相关问题讨论
你好，预收了房款，需要按规定预交相关税款的
2018-07-24 21:25:59
你好，房地产的预收款是需要按规定预交相关税款的
2018-07-24 21:39:36
问：根据国税发[2009]31号文，第十四条中规定“已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积X可售面积单位工程成本”。如果某间房子已完工，可售面积是120平方米，总价是100万，采取银行按揭方式销售。至当年12月31日止，仅收到首付款30万。请问当年“已实现销售的可售面积”是120平方米还是36平方米？ 　　答：根据国税发[2009]31号文第六条第（三）款规定，如果采取按揭方式销售房地产，应按照合同的约定确定收入。一般情况下，首付和银行应同时进行，即使由于跨年度导致首付时间和银行转账时间的差距，也应按照销售合同约定的时间确定收入。所以，上述可售面积应按120米计算。 　　对由于跨年度导致首付时间与银行转账时间的差距，也要按合同约定的时间来确认收入，原则不变。
2016-05-10 10:10:23
同学你好 有发票就没事的
2021-12-02 17:18:55
你好，可以计入销售费用的呢
2019-10-12 10:22:06
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