- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2018-08-17 14:51
你好,你这个土地用途是?
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你好,你这个土地用途是?
2018-08-17 14:51:31
土地使用权的摊销应该计入“不可抵押负债”科目。它是一种经常性费用,可以在报表期间摊销,以确保财务报表上准确反映土地使用权的价值。摊销表示财务报表期间将该项价值(以收益形式)分配到多个未来报表期间。
土地使用权的摊销应考虑到收益账户的有效估值,以及对收益的实际支付,这可包括资本支出和定期的支出。估值要求计算收入和支出之间的不平衡,因为收入往往更大。
例如,ABC公司在支付100万美元市场价格购买土地后,土地的使用权可能包含一份20年期的合同,该合同允许公司在20年期间使用土地但不拥有它。因此,ABC公司必须将收入账户中的100万美元金额摊销到20年期间,每年分配5万美元。因此,ABC公司应将摊销记入不可抵押负债科目。
2023-02-24 17:33:39
您好
借:管理费用
贷:累计摊销
2019-07-12 13:55:08
你好,房地产企业一般计入开发成本
2016-06-23 14:26:25
你好,年限,残值率都是自己估计的
借;管理费用等科目 贷;累计摊销
2018-05-29 09:12:54
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xneopw 追问
2018-08-17 14:58
邹老师 解答
2018-08-17 14:59