送心意

老刘

职称,高级会计师,中级会计师

2018-08-22 23:31

如果出租则交增值税及附加、印花税 
如果出售,无证则交增值税及附加。不交土增税

梁老师 追问

2018-08-23 06:08

老师,车库没产权证,但用于出租使用权50年,税局会不会认定为出售要交土地增值税?而且车库面积是作为可售面积核算或是不可售面积?

老刘 解答

2018-08-23 07:51

土地增值税的前提是产权转移。所以税务局不会让交土地增值税的。如果是出售的话,他的销售收入就是他的价格,它的面积和主楼的面积是一样的,J主楼按可售面积他就按可售面积

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相关问题讨论
如果出租则交增值税及附加、印花税 如果出售,无证则交增值税及附加。不交土增税
2018-08-22 23:31:14
你好同学,一般出租如果要发票就没有办法筹划些什么的,个税这块比较死,筹划空间不大
2019-10-08 10:58:00
同学您好, 根据《财政部 国家税务总局关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》(财税〔2012〕75号),对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。 免征增值税的鲜活肉产品,是指猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅及其整块、或者分割的鲜肉、冷藏或者冷冻肉,内脏、头、尾、骨、蹄、翅、爪等组织。 养殖鹅后再屠宰加工后出售,如果仅仅是屠宰,那就是初加工,也是免税的。站在增值税的角度上,成立一家公司和成立两家公司,都是不用缴纳增值税的
2021-12-07 22:16:04
同学你好 按照税负率来倒推 然后找发票
2021-12-08 09:18:40
同学你好 成立两个单独的公司
2021-12-08 09:35:49
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