公司是工厂性质的，办公地址可以租写字楼吗？

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2018-09-04 09:53

你好，不可以的，工厂性质的场地不能在办公楼的

账房菇凉追问

2018-09-04 09:54

公司地址一般是工商管还是税局管呢？

邹老师解答

2018-09-04 09:57

你好，这个是工商局管理的

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2021年10月15日，雅居房地产股份公司因租赁期满，将出租的写字楼回收，准备作为办公楼用于本企业的行政管理，该房屋在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为17 500 000元，其中成本为15 000 000元，公允价值变动为增值，2 500 000元。2021年12月1日，该写字楼正式自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日公允价值为18 000 000元。

讨论
2020年12月31日,甲公司将其出租的一栋办公楼确认为投资性房地产,采用公允价值模式计量。2022年12月1日租赁期届满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司,合同价款是24000000元,不考虑相关税费,乙公司已用银行存款付清。出售时,该栋写字楼成本为18000000,公允价值变动为借方余额2000000元。编制相关分录。

讨论
2020年12月31日，甲公司将其出租的一栋办公楼确认为投资性房地产，采用公允价值模式计量。2022年12月1日租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款是24 000 000元，不考虑相关税费，乙公司己用银行存款付清。出售时，该栋写字楼成本为18 000 000，公允价值变动为借方余额2 000 000元。编制相关分录。

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